La técnica china que permitió construir un edificio de 26 pisos rápidamente

La industria de la construcción global ha observado con asombro cómo una firma china completó la edificación de una torre de 26 pisos en un periodo de apenas 120 horas. Este logro no fue producto de la improvisación, sino del uso intensivo de la construcción modular, donde cada sección del inmueble fue fabricada previamente en una planta controlada antes de ser trasladada al terreno para su montaje final.

El proceso se basa en estructuras de acero preensambladas que incluyen instalaciones eléctricas, sanitarias y acabados básicos desde la fábrica. Al llegar al sitio, los equipos de trabajo se enfocan exclusivamente en el ensamblaje, reduciendo drásticamente los tiempos de exposición a la intemperie y minimizando los residuos generados durante la obra. Esta metodología elimina la necesidad de procesos de fraguado prolongados que suelen detener el avance en sistemas de edificación tradicional.

Expertos en arquitectura e ingeniería civil señalan que este enfoque podría transformar el sector de la vivienda social y de emergencia en diversas partes del mundo. La capacidad de reducir los plazos de entrega permite atender necesidades urgentes de infraestructura con mayor eficiencia, siempre que se cuente con la logística adecuada para el transporte de las piezas de gran formato y la maquinaria necesaria para el izaje de los módulos.

En México, la adopción de estas técnicas es un tema de análisis dentro de los gremios de la construcción y las cámaras empresariales del ramo. Si bien el marco normativo de la SCT y los reglamentos locales de construcción exigen rigurosas pruebas de seguridad sísmica y estructural, la eficiencia del modelo modular es vista como una alternativa viable para agilizar proyectos de gran escala en zonas urbanas densamente pobladas.

La implementación de este sistema en el territorio nacional dependería de una estrecha colaboración entre el sector privado y las autoridades encargadas de regular la seguridad estructural. A medida que la demanda de vivienda crece, la búsqueda de métodos constructivos más rápidos y sostenibles sigue siendo una prioridad para los desarrolladores inmobiliarios que buscan optimizar sus costos operativos sin sacrificar la integridad de las edificaciones.